建築設計監理の大まかな流れ
ご相談の段階から丁寧に対応させていただきます
ご相談
- 将来ビジョンを共有頂き、ご要望をじっくりとヒアリングします
- 敷地の調査分析を行います
- 法律や規制など、複雑な各種条件の整理を行います
1
初期プランの提案
- ご相談の内容を元に、最適解としての建物を提案します
- 将来ビジョンを一緒に考え、可能なことを最大限引き出します
2
基本設計
- 将来のビジョン、ご要望を形にするのが基本設計です
- 初期プランをベースに提案を繰り返し、建物をより具体的に詰めていきます
3
実施設計
- 建物を作るため、施工に向けた設計が実施設計です
- 構造設計、設備設計、インテリアデザイン、照明設計、ランドスケープデザインなど、必要に応じて様々な専門家と協働しながら設計をします
4
工事費見積り
- 複数(2-3社)のゼネコンや工務店に見積をとり、内容を精査して施工者を決定します
- 予算をオーバーした場合は、計画内容を調整します
5
建築確認申請
- 建物の設計が法律に合致しているかを確認するため、指定確認検査機関に申請します
6
工事
- 工事期間中は、建物が設計図通り作られているかを確認する「監理業務」を行います
7
竣工・引き渡し
8
※ご相談から竣工・引き渡しまでの時間は、案件毎に大きく異なります
※2階建て100㎡の戸建て住宅では1年程度、3階建て1000㎡の事務所ビルでは1.5〜2年となります